觀瀾雅軒3房1868萬連車位沽 創屋苑分層新高

火炭新盤星凱·堤岸近日成為市場焦點，鄰近地區二手交投雖然回落，但仍錄新高價成交。中原區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山本月首周只錄得不足10宗二手成交，上月全月則錄得約80宗，惟個別屋苑仍錄得新高價成交，其中馬鞍山觀瀾雅軒6座中層A室，單位實用1104方呎，3房1套連工人套房間隔，連車位以1868萬元易手，為屋苑除複式特色戶外，分層單位成交價新高。原業主2010年830萬元連車位購入，帳面勁賺1038萬元或1.3倍。胡氏指，現時屋苑車位市值約130萬元，即使扣除車位做價，仍達1738萬元，比2018年由屋苑3座高層D室以1680萬元所創的舊紀錄高3%。