英皇屯門新安街兩工廈合併申變單獨重建

文章日期:2021年10月8日 14:37

政府重啟活化工廈政策後,備受工廈業主歡迎。英皇國際(0163)持有的屯門新安街兩工廈,分別為新安街13號寶泰工業大廈和新安街15號山齡工業大廈,去年獲批作合併發展,涉22.8萬方呎,發展商近日再遞交改劃申請,申請兩工廈作單獨重建,總樓面維持22.8萬方呎。

據城規會文件顯示,寶泰工業大廈及山齡工業大廈佔地同約1萬方呎,英皇申請略為放寬地積比率限制,以作准許的工業發展,擬以11.4倍作發展,兩工廈擬分別發展為1幢23層高的新式工廈(包括兩層地庫),總樓面約11.4萬方呎,即兩廈重建後提供約22.8萬方呎工業樓面。

金朝陽葵涌南華冷房大廈申改新式工廈

另金朝陽(0878)向「舖王」鄧成波家族購入的葵涌南華冷房大廈,新近向城規會略為放寬地積比率限制,以作准許的工業用途,上述地盤位於葵涌華星街13至17號,地盤面積約1.91萬方呎,申請地積比率由9.5倍增加20%至11.4倍,計劃興建1幢27層高的新式工廈,包括地下、1 層公用平台花園和 2 層地庫停車場,總樓面約為21.81萬方呎。

 

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