中洲楊聰永:恒生工銀亞洲承造星凱.堤岸樓花按揭

文章日期:2021年10月8日 15:11

中洲置業旗下火炭大型新盤星凱.堤岸近日積極部署推盤,市場近日傳出,本港銀行未接受星凱.堤岸的樓花按揭,而項目首張價單中,發展商亦沒有推出按揭計劃。不過,項目最新宣佈,與中原按揭合作推出按揭優惠。中原按揭董事總經理王美鳳表示,推出「星凱.堤岸星級低息按揭優惠」,全期按息為H加1.3厘,即實際按息1.36厘(以10月8日1個月拆息0.06厘計算)。計劃設現金回贈,為貸款額1.4%,按揭年期最長30年。

王美鳳補充,是次的按揭計劃由銀行提供,而非財務公司,並且不只一間銀行,相信開賣前或有銀行再加入。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,,其中恒生銀行及工銀亞洲已確認為項目提供樓花按揭,亦有其他中小型銀行陸續加入。

中原按揭王美鳳:全期按息H加1.3厘

楊又指,項目收票兩日,已累收逾萬票,以首批價單268伙計,超額36倍,收票人士中新界客源達55%,而九龍客源亦有30%,其餘為港島區客源;今日起正式對公眾開放示範單位參觀,計劃在周末原價加推,而隨後的價單就逐步加價2%至3%。對於施政報告的房策內容,政府將發展「北部都會區」,楊認為,以往發展商多在市區插針式覓地,開發大型土地,中小型發展商亦可以找到更多土儲,有利中長線樓市健康發展。

擬周末原價加推單位

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,對於政府計劃在北部發展170公頃土地,未來十年供應10萬個住宅單位,他指,現時香港平均一年有1.8至2萬伙新樓供應,相信每年增加1萬伙,市場仍然可以吸納到,因為現時購樓人士,不少都亦並非首次置業,相信措施對樓價影響不大。

 

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