長實洪水橋#LYOS最細202呎起  下周上載樓書月內開售

文章日期:2021年10月12日 16:41

特首林鄭月娥上周公布施政報告,提出大力發展「北區都會區」;長實(1113)旗下元朗洪水橋新盤#LYOS,宣布已獲批出預售樓花同意書,將於下周上載樓書,最快本月內開售,成為「北部都會區」消息下,區內首個登場新盤。長實執行董事趙國雄表示,項目定價將會參考「都會區」價格,亦考慮到項目低密度設計特色。對特區政府提出限制新盤面積至200方呎,趙表示集團一直反對納米樓,亦相信香港人可負擔較大的單位。

長實高級營業經理楊桂玲補充,施政報告中提到建設「北部都會區」、料為未來20年本港重點發展地區,亦成樓市焦點,當中洪水橋鐵路站料最先上馬,集團睇好區內發展,率先推出#LYOS,料為「北區都會區」計劃公布後首個新推樓盤。

楊桂玲表示,#LYOS 提供341伙,預計關鍵日期為2023年9月底,樓花期長約2年,標準戶由開放式至3房套間隔,共有5座5層高住宅;當中標準開放式戶設56伙、實用面積202至209方呎;1房88伙、實用面積279至292方呎;2房設88伙,實用面積447至482方呎。

此外,分層住宅大廈地下設58伙3房連花園特色戶;項目亦設有51伙3房複式戶,實用778至806方呎,分別連85至795方呎花園。楊補充,項目最快下周上載樓書,隨後向傳媒開放設於紅磡置富都會商場9樓的示範單位,有機會10月推售。

另被問到投地方面,趙國雄回應指,投地要視乎政府推出的土地,希望政府可簡化土地改變用途、以及補地價程序,令發展商加快推盤。

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