尚築餘貨增20%折扣 折實價仍比6年前高三成

文章日期:2021年10月12日 17:36

正當長實(1113)洪水橋#LYOS準備推售之際,同區主打迷你戶、由百利保(0617)及富豪酒店(0078)發展,已屆現樓的尚築亦增優惠推售貨尾。一手銷售網資料顯示,項目最新更新價單,推出「北部都會區」優惠及「港深西部鐵路」優惠,同為樓價10%,即合共為樓價20%。

據悉,項目現時只餘下1伙待售,單位為實用243方呎的3樓08室開放戶,項目於2015年首推時,價單定價320.2萬元,當年獲買家以建期價(即定價減3%印花稅優惠)310.59萬元購入、實呎12781元,惟買家於2017年撻大訂,發展商2018年隨即把價單定價調高至481.15萬元,連同削減所有優惠,對比2015年定價320.2萬元、或即供價291.38萬元,分別高出50%和65%。可留意的是,即使以最新折扣價384.92萬元計(呎價15840元),仍比6年前折實價高32%。

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