第一集團2.5億購根德道20號 擬建3層高獨立屋

文章日期:2021年10月17日 17:15

近年由工商物業市場,拓展至發展豪宅的第一集團公布,集團最新以2.5億元購入九龍塘根德道20號,計劃重建為三層高獨立大屋,地盤面積約10,866方呎,該地段規劃為住宅(丙類),若以地積比率0.6倍計算,可建成面積約6,520方呎的獨立大屋,折合樓面呎價約38345元;大宅將提供私人車位、泳池及花園,預計2023年落成。

第一集團控股董事魏深儀表示,九龍塘為傳統豪宅地段,整區以低密度城市花園建築設計,以洋房別墅為主,是傳統富豪聚居點。是次為第一集團第三度發展獨立大屋;首兩個項目分別位於達之路9號、及南區淺水灣道72號;其中淺水道灣72號,為6層高的獨立大屋,實用面積18,274方呎;連約4,265方呎花園,內設升降機,提供11房5廳間隔。

魏深儀表示,雖然因為疫情,不論中港或國際仍未自由通關,但她認為市場已開始適應,對於地段佳的豪宅項目,集團將採取惜售態度,包括上述淺水灣道72號和根德道20號項目,均將以招標形式推售,長遠睇好香港貴價物業市場發展。

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