仲量聯行:中環寫字樓租金連續兩月增長 2年多首見

文章日期:2021年10月20日 17:15

商廈市況有回暖跡象,仲量聯行最新發表《香港地產市場觀察》報告,指今年9月份中環寫字樓的租金每方呎90.3元,按月升0.6%,是連續兩個月錄得升幅,呎租重上90元水平,對上一次中環錄得租金增長已是2019年5月,反映商廈市場逐漸復蘇。

寫字樓整體租金而言,平均呎租55.7元,按月跌0.1%,以港島東寫字樓租金幅較大。另該區退租樓面於上月內有所減少,反映企業縮減規模的趨勢放緩,9月整體甲級寫字樓市場錄得18.01萬方呎的負吸納量。

仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示,部分租戶重新調整其地產計劃,租賃個案中不乏搬遷和辦公室整合。據悉,運動服裝品牌Nike由九龍灣遷往觀塘國際貿易中心,租用5.4萬方呎樓面,為月內較矚目的商廈租賃成交。

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