廣播道豪宅地暫收16份標書

文章日期:2021年10月22日 12:19

九龍塘廣播道79號、即前港台教育電視大樓住宅地剛截標,是新一份施政報告公布後首幅截標官地,記者就現場所見,最少有16間發展商或財團入標,市場反應熱烈。

大部分入標的發展商以獨資入標,包括長實(1113)、新地(0016)、信置(0083)、會德豐、華懋、嘉華(0173)、英皇(0163)、遠展(0035)、麗新(0488)、佳明集團(1271)、路勁(1098)、建灝地產、大鴻輝興業等。另富豪集團(0078)及百利保(0617)合資入標,而中海外(0688)亦有入標。

英皇物業經理蔡宏基表示,以獨資入標,地皮剪裁方正,適合發展精品豪宅,可發展面積800至1200方呎的住宅。

佳明項目經理曾嘉敏表示,地皮位處傳統豪宅區,出價已考慮到後方為龍翔道,或有噪音問題。

上述地皮為啟用近半世紀的香港電台教育電視中心,地皮面積2.39萬方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面約7.16萬方呎,預計可提供80個住宅單位。

市場人士預期,地皮估值約7.81億至15.75億元,每方呎樓面地價約介乎1.1萬至2.2萬元。

記者:甘潔瑩

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