話你知:九建4年前逾11億完成補地價 每呎僅2239元

文章日期:2021年10月22日 13:55

九建(0034)今日開價的將軍澳石角路新盤海茵莊園,地盤前身為捷和神鋼廠,並非經由拍賣或投標奪得的住宅官地。

翻查資料,九建是於2017年中,與地政總署完成補地價,涉資約11.61億元,以項目可建樓面逾51.8萬方呎,折合每方呎樓面價約2239元,當時較鄰近日出康城第10期(即南豐發展的LP10),批出每方呎補地價約2044元(2016年2月批出),高約9.5%。連同建築成本,意味九建是次開售海茵莊園將獲利甚豐。

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