一手盤熱賣 十大屋苑周末11宗7周新高

文章日期:2021年10月24日 18:42

新一份施政報告公布後新盤氣氛轉趨熾熱,十大屋苑二手交投亦見回升。中原地產統計,十大屋苑周末錄11宗成交,不但較上周末升3宗或37.5%,亦為7周新高,並自上月中後重返雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,施政報告公布後,市場氣氛持續正面,後市轉明朗,增加買家入市信心,睇樓氣氛活躍。新盤周末銷情理想,部份向隅客亦開始回流二手,整體市場氣氛逐漸上升,將軍澳新盤亦如箭在弦,料屆時亦會帶動市況進一步升溫。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城10月錄15宗成交,已超上月全月成交量,實用均呎約21066元水平,屋苑周末錄得1宗成交,位於太古城寶安閣低層F室,實用面積583方呎,2房間隔,叫價約1300萬元,議價後連租約以1260萬元將單位易手,實呎21612元,屬市價水平。單位租約為2.4萬元,買家料可享約2.3厘租金回報。原業主2017年10月以978萬元買入,持貨4年,帳面獲利282萬元或近三成。

另美聯分行統計,周末十大屋苑共錄12宗成交,較上周末11宗約9.1%,維持雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,一手新盤攻勢不斷,剛於上週五開價的日出康城全新盤「海茵莊園」,火速錄得約2千票,反應踴躍,而周末展開次輪銷售的火炭大型新盤星凱.堤岸繼續熱賣,加上多個貨尾新盤亦見承接力,突顯置業剛需強勁。由於樓市氣氛顯著升溫,二手承接力亦見活躍,他認為,隨着未來再有多個新盤部署登場,料刺激購買力進一步釋放。

 

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