第一城額印鬆綁548萬沽 連使費計3年實蝕離場

文章日期:2021年10月25日 17:58

雖然新盤銷情不俗,但新界大型上車屋苑沙田第一城,剛錄今年首宗二手蝕讓個案,市場消息指,沙田第一城41座低層A室,實用284方呎,2房間隔,以548萬元易手,實呎19,296元,原業主2018年528萬元購入,持貨3年,額印鬆綁後沽貨,帳面獲利約20萬元或約4%,惟扣除佣金及厘印費等使費後,料蝕使費離場,料為屋苑今年首宗蝕讓成交。

雲海1房770萬沽 3年料蝕使費離場

另外,市場消息指,馬鞍山雲海榕海臺1座中層B室,實用383方呎,1房間隔,以770萬元售出,實呎20,104元,原業主2018年以755.7萬元購入,持貨3年,同樣是額印鬆綁後沽貨,現帳面獲利約14.3萬元或不足2%,料需蝕使費離場。

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