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比墅「皇宮屋」8028萬易手 業主料損手9%
樓市升溫，豪宅市場亦錄得大額成交；土地註冊處資料顯示，大埔比華利山別墅溫莎道單號「皇宮屋」，9月底以8028萬元售出，為該屋苑近三年來最大額二手成交，該洋房實用面積5230方呎、折合實呎15350元。原業主於2011年以8380萬元購入，持貨10年，現帳面貶值352萬元或4.2%，連使費在內，料實蝕逾770萬元，蝕幅約9%。
資料顯示，屋苑對上一宗「皇宮屋」成交，為2018年11月錄得，當時一幢實用6371方呎的湖景道單號「皇宮屋」，連7個車位以9980萬元售出，實呎約15665元；原業主於2012年中以超過1.15億元購入，持貨6年多後，單計帳面已蝕約1520萬元或13%，若連同各項使費在內，料實蝕約2120萬元或18%。