麗新逾16億爆冷奪廣播道地 每方呎樓面地價2.24萬

文章日期:2021年10月27日 18:25

上周五截標、並獲收17份標書的九龍塘廣播道豪宅地,地政總署公布,由麗新發展(0488)以16.083億元奪標,以最高可建樓面7.16萬方呎計,每方呎樓面地價約22,465元,為市場預期上限,是該集團近年首度奪得豪宅官地。

上述地皮是新一份施政報告公布後首幅截標官地,地政總署接收17份標書,大部分入標的發展商均以獨資競投,包括長實(1113)、新地(0016)、信置(0083)、會德豐、華懋、嘉華(0173)、英皇(0163)、遠展(0035)、麗展(0488)、佳明集團(1271)、路勁(1098)、建灝地產、大鴻輝興業等,另富豪集團(0078)及百利保(0617)合資入標,中資則有中海外(0688)入標。

地皮面積2.39萬方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面約7.16萬方呎,預計提供80個住宅單位,市場估值約7.81億至15.75億元,每方呎樓面地價約介乎1.1萬至2.2萬元。

 

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