麗展高價奪廣播地效應 嘉里擬下月推龍駒道3號豪宅

文章日期:2021年10月28日 14:35

麗展(0488)爆冷以逾16.08億元、每方呎樓面逾2.2萬元投得廣播道豪宅地皮後,帶動九龍豪宅推盤潮。嘉里(0683)旗下九龍半山龍駒道現樓項目緹山,趁機加推應市;嘉里香港區總經理湯耀宗表示,緹山全盤提供45伙,至今售出近六成單位,包括10伙分層、1伙頂層特色戶、11幢洋房及4幢別墅,套現逾45億元。他續指,集團同系位處龍駒道3號的緹山2期(暫名),最快11月登場,提供64伙,包括3間逾萬方呎洋房。

由於分層及洋房面積均較緹山更大,湯耀宗表示,相信項目價錢會較緹山高;另同系黃竹坑揚海,9月推出迄今累售456伙,套現約109億元,稍後推售新一批單位。

另緹山上載新銷售安排,在11月1日至12月31日推出2伙連花園特色戶招標 ,包括2座地下A、B室,實用面積分別1724方呎及1656方呎,屬3套房設計。嘉里銷售及市場策劃副總裁盧子豪補充,兩伙單位將連車位出售,招標指引價7488萬元、及7188萬元,實呎分別43434元及43406元;單位連120萬元裝修,如B室買家不須自行裝修即可扣減120萬元回贈。另項目推出738天即約2年成交期付款,買家付2成樓價即可先入住,最高可獲7%樓價回贈。計及上述兩項回贈,B室單位指引價為6564.84萬元,實呎39643元。

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