洪水橋新盤#LYOS 205呎折實346萬起 實呎1.55萬貴區內二手三成

文章日期:2021年10月28日 16:13

長實(1113)洪水橋#LYOS,為新一份施政報告公布北部都會區大計後首個區內開價新盤,剛公布首張價單,涉及88伙,涵蓋開放式至兩房戶型及連花園特色戶,折實均呎15503元,較鄰近項目、樓齡約10年的尚城現時二手呎價約1.2萬元高約三成。項目一個實用205方呎開放式戶,折實345.8萬元入場,實呎16868元。項目售樓處設於紅磡置富都會9樓,發展商將於周五下午2時起收票及開放示範單位予公眾參觀。

#LYOS 位於洪水橋洪元路2號,全盤提供341伙,預計關鍵日期為2023年9月30日,樓花期長近2年。首批單位價單售價由397.5萬至862.2萬元,價單實呎由15660元至21658元。發展商提供最高13%折扣,折實價由345.8萬至750.1萬元,折實實呎由13624元至18842元。

趙國雄形容開價為「北都好靚價」

首批88伙中,入場單位為1A座2樓H室,實用205方呎,開放式間隔,折實價345.8萬元,呎價16868元;1房入場單位為1A座1樓K室,實用282方呎,折實價439.4萬元,實呎15582元。至於2房入場單位為1A座1樓D室,2房間隔,實用447方呎,折實價619.9萬元,實呎13868元。

長實執行董事趙國雄形容開價為「北都好靚價」,由於是「北都」首個樓盤,沒有太多資料參考,主要跟隨市價。長實高級營業經理楊桂玲表示,首張價單涵蓋包括特色戶等各種戶型,希望買家買到心頭好,至於「層層疊趣」3房1套複式單位將以招標形式推出。

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