美樂三房880萬沽 業主兩年料損手50萬離場

文章日期:2021年10月28日 19:58

樓價持續於高位橫行之際,部份業主心急出貨,甚至要蝕讓離場。

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門居屋美樂花園第4座高層C室,實用861方呎、三房一套間隔,新近於自由市場以880萬元易手、實呎10,221元,屬市價。不過,原業主2019年10月在自由市場以800萬元購入,帳面雖賺80萬元或10%,但因持貨僅2年,須繳付樓價約10%SSD額印稅涉約88萬元,連同購入單位時的印花稅及代理佣金等開支,料實蝕約50萬元離場。

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