萊坊王兆麒:短期供應尚且足夠 中長線視乎北部都會區進展

文章日期:2021年10月29日 11:43

運房局公布,截至今年9月底,未來3至4年潛在一手私人住宅單位量約9.4萬伙。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,潛在供應與預期相若,惟上季的施工量及落成量較預期低,其中施工量更按季大跌84%。

他指出,短期一手供應尚且足夠,但2025年起中長線土地供應,要視乎「北部都會區」的發展進度,因北區發展同時要處理棕地﹑農地及祖堂地的收地問題。

他又預計,現時購買力強勁,預期今年住宅樓價表現符合預期,一手住宅樓價全年可升8%,二手住宅樓價升5%至6%,約1000萬元的中小型住宅單位表現會較好。

 

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