星之谷:定息按揭息口較高 惟業主可豁免壓測

文章日期:2021年10月29日 13:08

按證公司宣布,定息按揭計劃由下周一(11月1日)起,由試驗性質轉為恒常計劃,星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,歡迎按證公司將定息按揭由試驗性質轉為恒常計劃,為業主提供多元化的選擇。

他補充指,貸款額1000萬元以上,或貸款額1000萬元以下但已有按揭在身,如選用H或P按,必須通過加息3厘的壓力測試,另外使用發展商按揭而欲轉回銀行按揭的業主一般亦需要通過壓力測試,但選用定息按揭計劃即可豁免,吸引該類有需要準業主在高息期前轉至定息按揭計劃,從而避免捱貴息。不過,由於計劃提供的息率較市場息率高,吸引力相對較低,加上現時仍處於低息環境,目前市面上超過九成客戶都會選用H按,較少客戶會選用定息按揭。

 

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