10月十大屋苑150宗成交 按月減12%康怡交投挫近7成

文章日期:2021年10月31日 20:29

中原地產公布,十大屋苑本周末錄得9宗成交,較上周末減少2宗或18.3%,當中半數屋苑零成交,包括鰂魚涌太古城、鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城及東涌映灣園。總結10月,十大屋苑共錄150宗成交,按月減少12.3%,屬22個月即近2年新低,當中7個屋苑按月成交量報跌,其中以康怡花園跌幅最多,10月只錄約4宗成交,比9月的13宗按月少近7成。

樓價方面,將軍澳新都城10月平均實呎為17,064元,比9月的17,960元跌5%,是10月十大屋苑中樓價下跌幅度最多的屋苑。十大屋苑中,只有麗港城、紅磡黃埔花園、映灣園平均實呎在10月有所增長。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新施政報告公布後,後市轉趨明朗,入市氣氛陸續向好,惟颱風兩度襲港,以致上半月成交仍慢,下半月一、二手成交明顯加快。他續指,本周末新盤市場錄逾350宗成交,可見市場入市信心強勁,預計11月十大屋苑周末成交量可重上雙位數。

美聯物業則指,本周末十大屋苑錄10宗成交,較對上周末的12宗,下跌約16.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,10月份藍籌屋苑成交顯著回落,主要受新盤連環開售影響,加上二手樓價高位徘徊,令部分準買家入市考慮需時,或轉投一手市場。

 

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