【睇樓手冊】洪水橋未來將成鐵路沿線區域

文章日期:2021年11月2日 10:05

10月初特首林鄭月娥發表新一份《施政報告》、表明特區政府將打造北部都會區後,長實(1113)是次推出的洪水橋#LYOS,成為北部都會區概念下,區內首個全新推出的住宅,令買家可憧憬新發展區未來的優勢及機遇。

北環線預計2030年落成

根據港府構思,北部都會區將設政府辦公室、寫字樓、創科中心、住宅等,並設北環線等鐵路集體運輸配套,其中洪水橋站早前已落實建造,預計2024年動工、2030年落成,屆時#LYOS將變身成鐵路沿線盤。惟需留意的是,#LYOS預計2023年9月落成,住戶入伙後仍需等待7年,洪水橋站才有望通車。事實上,除洪水橋及廈村一帶將陸續有其他基建上馬外,未來天水圍亦會有大型綜合商場進駐;新地(0016)天水圍橋頭圍商業項目,早前已完成補地價,預計興建1幢31層高商用物業,涵蓋辦公室、商店及服務行業、食肆等,總樓面約85.65萬方呎,當中零售商場樓面佔逾50萬方呎。

新地天水圍打造大型商業項目

上述項目落成後,#LYOS住戶只需乘搭輕鐵即可到達,車程估計10分鐘。

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