Wetland Seasons Bay 2期開放式戶折實424萬起 均呎逼1.5萬

文章日期:2021年11月2日 17:03

北部都會區消息落實後,多個新界新盤加快推盤。新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay 2期今日開價,首批98伙,開放式入場費423.8萬元,折實均呎14708元,比今年8月項目1期首張價單折實平均呎價13698元高出約7.4%,不過2期首張價單有2成屬特色單位,而1期首批就只設標準單位。

折實均呎貴1期3個月前首批7%

新地副董事總經理雷霆表示,天水圍Wetland Seasons Bay 1期在3周內賣出逾1100伙,屬今年熱賣紅盤之首,認為新一批單位價錢吸引,亦有加價空間。形容2期開售將會「延續盛況」。新地代理總經理胡致遠表示,項目2期首張價單涉及98伙,單位實用面積245至795方呎,涵蓋開放式至四房間隔,即供最高折扣17.5%,折實價423.8萬至1240.46萬元,折實實呎13038元至17841元。折實平均實呎14708元。以定價計,市值約7.6億元。

當中最低售價為1B座2樓C1室,實用267方呎開放式,折實價423.8萬,折實實呎15873元。呎價最低別墅2及3的1樓B室,實用面積773方呎4房間隔,折實價1007.8萬元,折實實呎13038元。項目將於本周四開放示範單位給公眾參觀,同日開始接受登記認購。

另80伙別墅單位周六截標

雷霆補充,今年新盤已錄逾1.4萬宗成交,全年料逾1.6萬宗。明年樓市將繼續看好,加上不少中小型單位明年推出,料有機會創1.8萬宗一手成交的歷史高位,樓價則上升5至10%。

除了推出首張價單外,Wetland Seasons Bay 2期今日同步上載首個銷售安排,推出80伙別墅單位招標,最快本周六(6日)截標。

 

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