明報APP
即時地產新聞
朗城匯2房辣稅貨780萬易手 買家付78萬元辣稅入市
元朗朗城滙繼上月錄得首宗二手成交後，剛獲買家付辣稅入市承接單位。美聯助理區域經理張國成表示，朗城滙2座中層A室，實用487方呎，2房間隔，新近獲買家以780萬元承接，實呎約16304元。原業主2019年4月以794萬元一手購入，由於持貨不足3年，須支付10%額印稅，經雙方商議後由買家支付，涉約78萬元。原業主帳面雖蝕14萬元或約2%，但扣除購入單位時發展商提供的優惠，料屬平手或微利離場。
連一手優惠後原業主料平手離場
北部都會區效應下，元朗朗城滙上月底錄得首宗二手成交。資料顯示，朗城滙1座中層C室，實用面積331方呎，1房間隔，以705.2萬元易手，實呎21305元。原業主於2018年10月以551萬元一手買入單位，持貨3年，剛滿額外印花稅轉售限制期即沽出，帳面獲利154.2萬元，單位升值28%。