恒地508億中標中環商業地成本港新地王

文章日期:2021年11月3日 17:33

經過長達半年評審,中環新海濱3號商業地由恒地(0012)擊退5間發展商及財團,以508億元奪標,接近市場估值上限,以最高可建樓面161.45萬方呎計,每方呎樓面地價31,463元,成本港最貴地王。

地皮以「雙信封制」招標,地價、項目設計評分各佔一半。值得留意的是,上述地皮審批時間同樣較長,據賣地章程顯示,當局最遲於今年11月12日公布招標結果,與截標時間相差5個月,相較一般地皮的評審時間明顯較長。綜合業界估計,地皮最新估值約322.9億至549億元,預計每方呎商業樓面地價達2萬至3.4萬元

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款