發展局:中環地4份標書未合格 恒地100分奪標

文章日期:2021年11月3日 17:40

中環新海濱三號用地由恒地(0012)以破紀錄的508億元投得,但發展局同時公布,今次招標共接獲6份標書,其中4份標書未達到價格和非價格「雙信封」須同樣合格的基本要求,換而言之,有兩份標書(包括中標者在內 )在價格建議和非價格建議兩方面均符合要求,而中標者最終總分較高而勝出。政府會根據早前公布的安排,在完成交易程序後,公布另一份符合要求的標書的資料,包括總評分、出價及設計方案概要。

發展局亦指,政府採取「雙信封制」方式招標,以綜合考慮設計和地價因素。是次「雙信封制」的價格建議和非價格建議的評分比重相同,各佔百分之五十。標書評審委員會按照招標文件的準則評審標書後,最終國基發展有限公司的價格建議和非價格建議的得分均是最高,總分共得100分(在價格建議和非價格建議的個別評審中,表現最好的標書會獲取滿分 )。

資料顯示,上述地皮早在去年12月推出招標,招標期長達半年,並在今年6月截標,地政總署共收6份標書,大部分為本地「大孖沙」,包括長實(1113)、新地(0016)、恒地、信置(0083)等,而九倉置業(1997)則伙港鐵(0066)與華懋參與競投,其中港鐵更是自1975年創立以來,首度入標競投政府官地。

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