財團申元朗新田練板村地作綜合發展 涉4176伙

文章日期:2021年11月5日 14:58

北部都會區概念下,有財團就元朗新田練板村地申請作作綜合發展,計劃興建4176伙單位,涉總樓面約234.7萬方呎;若以單位數目計,其規模比區內指標屋苑 PARK YOHO涉約3100伙還要大。

據城規會文件顯示,上述申請地點,位於元朗新田練板村丈量約份第99約地段第768號餘段(部分)、第769號餘段(部分)、丈量約份第105約地段第1889A號(部分)和毗連政府土地,地皮面積約183.1萬方呎,申請人BIRKENHEAD PROPERTIES AND INVESTMENTS LIMITED計劃以1.53倍作發展,其中住宅部分以1.5倍作發展,計劃興建29幢7至18層高住宅大廈,提供約4176個住宅單位、涉約230萬方呎。

另外,項目設4.6萬方呎非住宅樓面,擬建4幢2層高建築物,包括1幢作社福設施3幢作會所設施,整個項目總樓面約234.7萬方呎。

申請人表示,將修復不少於地盤面積20%的濕地,即約30萬方呎,作為「自然保育區用地」的濕地修復區,修復濕地的總樓面約59.4萬方呎,有關地皮建議租予養魚戶,以提升濕地生態價值和濕地緩衝區的功能。

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