明報APP
即時地產新聞
海茵兩房買家取消臨約 轉購較低層戶平4.5%
近期焦點新盤、九建（0034）旗下已累售逾340伙的將軍澳海茵莊園，明天展開次輪銷售前夕，錄得一宗取消臨時買賣合約個案；據成交紀錄冊顯示，項目第2座16樓D9室，剛列作「臨時買賣合約已取消」；有關單位實用面積402方呎兩房間隔，於10月30日、即項目首輪銷售當日售出，成交額891.3萬元。
可留意的是，「臨時買賣合約已取消」與「簽署臨時買賣合約後交易未有進展」的撻訂情況不同，估計買家是與發展商達共識，而已付之訂金料不需被沒收；九建回應本報查詢指，該買家因轉購另一單位，故取消原有交易、屬「換單位」個案。據了解，買家換購較低樓層之同一單位。據成交紀錄冊、第2座10樓D9室於11月1日以851.1萬售出(同為實402方呎兩房間隔)，料由上述買家購入，新交易之成交額較原來平40.2萬元或4.5%。