東涌牽引配電站住宅地流標 近7年再有港鐵項目流標

文章日期:2021年11月5日 16:46

在上周四(10月28日)收到5份標書的港鐵(0066)東涌牽引配電站物業發展項目;港鐵公布,決定不接納任何有關該項目的標書文件,並會於合適時間重新招標。翻查資料,今次是繼2014年輕鐵天水圍天榮站項目後,近7年來再有港鐵項目流標。

有測量師在截標前表示,項目補地價金額偏高,連同建築成本等在內,日後每方呎售價估計要逾2萬元,較現時東涌新晉住宅項目高逾兩成,或有流標風險。

據悉,項目補地價逾47.65億元、每方呎樓面補價達5072元,發展商須就分紅比例向港鐵提出建議,比例不得少於15%。另外,發展商亦須額外出價競投,金額須不少於2.5億元。

項目位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園,將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方,地盤面積約15.5萬方呎,可建樓面約93.96萬方呎,預計提供1400至1800個住宅單位。

 

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