嘉林邊道舊樓招標放售 地舖為蘇麗珊名下按摩店

文章日期:2021年11月8日 17:42

樓價高企,市場有多個舊樓放售,仲量聯行指,九龍城嘉林邊道6A號及毗鄰的聯合道5A號兩個半幢住宅大廈,以及土瓜灣上鄉道3號,現推出招標,並於下月14日截標。市場人士估計,三個物業市值合共約3.75億元。上述物業中,其中嘉林邊道6A號地舖,目前為「靜 shh massage and spa」,為藝人蘇麗珊有份投資的按摩店。

上述三個物業原由一個本地家族持有,其中嘉林邊道6A號及毗鄰的聯合道5A號兩個半幢住宅大廈,位處獨立地段,地盤面積共4,885方呎,於1956年落成,並樓高5層,實用面積約5,352平方呎,而聯合道5A實用面積則約7,380方呎。物業位於九龍傳統低至中密度住宅地段,環境清幽,地皮現劃為「住宅(乙類)」用途,可以地積比率5倍重建,更能與毗連地段合併重建產生協同效應。

本地家族連放3物業市值3.75億

另外,土瓜灣上鄉道3號,屬一幢擁有62年樓齡的9層高舊式樓宇,包括地下、1樓、2樓、3樓、4樓、5樓、6樓、7樓及8樓的3 號住宅單位,合共八個住宅單位及一個地鋪。物業的可售面積為4,374方呎,商舖建築面積為566方呎,佔獨立地段的25%。根據馬頭角分區計劃大綱草圖(S/K10/27),該物業現址劃為「住宅(甲類)」用途,可以地積比率9倍發展商住項目。

仲量聯行香港主席曾煥平表示,九龍傳統住宅發展區一向擁有較高的重建價值及投資潛力,上述物業均位於交通便利的位置,連接公共交通系統,連同毗鄰地段一起提供龐大的重建潛力,相信深受有意尋求優質投資項目或重建機遇的發展商及投資者的歡迎。

其他報道

政府再委任歐陽伯權為港鐵主席

恒大再沽恒騰 套現4.07億

逾半網民支持售股 特斯拉盤前跌近7%

貝特集團須額外披露上市條件 揭證監新IPO規則

乘聯會:中國10月廣義乘用車零售銷量按年減14% 新能源車升1.4倍

恒指跌106點 藥明生物跌8% 北水轉淨出15億 旅遊相關股升

吉林、黑龍江公安偵破非法組織赴俄羅斯水晶虎博彩案

騰訊伙亞洲數碼金融研究所 推動亞洲地區金融科技行業

阿里「雙11」 預售完結 衝浪野營類目增逾9成 銀髮愛7時下單

康宏旗下B2B業務與美國SPAC AGBA合併 交易價值約43億元

借唄變名「信用貸」 螞蟻:推進品牌隔離工作

滬深三大指數午後續升 上證埋單升7%

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款