美孚新邨「SARS貨」1065萬沽 18年升5.5倍

文章日期:2021年11月10日 15:20

有業主準備移民願意減價。荔枝角老牌屋苑美孚新邨,位於百老匯街33號高層A室,實用面積869方呎,3房間隔,望內街景觀,新近以1065萬元易手,實呎12255元。

利嘉閣高級聯席董事林冠宏表示,上述單位原業主上月叫價1150元放盤,新近獲區內客洽購,議價後累減85萬元至1065萬元成交,成交價較市價低約3%。原業主於2003年9月,以176萬元購入上址,帳面獲利約889萬元,物業18年間升值約5.1倍。

林冠宏指出,美孚新邨本月暫錄8宗二手成交,平均實呎12880元,現時屋苑約有450個放盤,叫價由588萬元起。

 

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