尚譽不足200呎戶500萬沽 3年帳蝕70萬

文章日期:2021年11月10日 16:19

市場再錄個別市區納米戶蝕讓個案,北角尚譽高層E室,實用面積198方呎,開放式間隔,可享海景,新近以500萬元易手,實呎25253元。中原地產分行區域營業董事林龍南表示,上述單位原業主於2018年6月以570萬元買入單位,持貨3年多,帳面蝕70萬元或約12%,買家為用家,除鍾情物業樓齡新外,亦看好附近皇都戲院大廈重建發展潛力而入市。

參考中原數據,連同上述成交,尚譽近10宗成交中,蝕讓成交佔5宗,單位貶值幅度介乎1%至12%;屋苑本月平均呎價約2.5萬元。尚譽位於北角月園街1號,屬單幢樓,距離港鐵北角站及炮台山站分別需約6分鐘步程,項目樓齡約3年。

 

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