美聯統計: 港人查詢海外置業英國佔75% 年輕化成趨勢

文章日期:2021年11月11日 15:18

受國際形勢及經濟前景等因素影響,香港人於海外置業成新趨勢;美聯環球發表統計報告指,在英國置業成為香港人查詢海外置業的首位,佔比75%,當中以倫敦佔7成,而曼徹斯特、伯明翰等地的查詢亦明顯上升。

美聯集團助理董事(企業拓展)梁柏基指,為更準確反映環球樓市形勢,美聯環球樓價指數新增曼徹斯特、伯明翰兩地的樓價指數,統計城市數目由原本14個增至16個。他續指,受惠英國BNO移民、放寬物業印花稅等措施,據美聯統計,今年該行接獲的查詢中,以英國置業佔比最高、佔75%,其中倫敦佔70%、曼徹斯特佔20%、伯明翰佔5%。

梁指出,近期選擇海外置業的港人,有部份由移民方向改為投資,比較心儀當地樓價10萬至20萬元英鎊的物業(折合港幣約110萬至220萬元),並以2房單位為主。

另外,他留意到近年海外置業人士有年輕化趨勢,亦有部份年青人在當地讀書或工作,透過該行查詢租務事宜。

其次,最新推出避風港政策的澳洲亦佔22%。反映港人海外置業取向,與當地投資或移民政策息息相關。梁柏基預期,隨着明年澳洲避風港政策相關細節進一步落實,預計選擇在當地置業的港人會更多。同時,該行預期明年環球樓價升幅約7%。

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