美聯統計: 港人查詢海外置業英國佔75% 年輕化成趨勢

美聯集團助理董事（企業拓展）梁柏基指，為更準確反映環球樓市形勢，美聯環球樓價指數新增曼徹斯特、伯明翰兩地的樓價指數，統計城市數目由原本14個增至16個。他續指，受惠英國BNO移民、放寬物業印花稅等措施，據美聯統計，今年該行接獲的查詢中，以英國置業佔比最高、佔75%，其中倫敦佔70%、曼徹斯特佔20%、伯明翰佔5%。

梁指出，近期選擇海外置業的港人，有部份由移民方向改為投資，比較心儀當地樓價10萬至20萬元英鎊的物業(折合港幣約110萬至220萬元)，並以2房單位為主。

另外，他留意到近年海外置業人士有年輕化趨勢，亦有部份年青人在當地讀書或工作，透過該行查詢租務事宜。

其次，最新推出避風港政策的澳洲亦佔22%。反映港人海外置業取向，與當地投資或移民政策息息相關。梁柏基預期，隨着明年澳洲避風港政策相關細節進一步落實，預計選擇在當地置業的港人會更多。同時，該行預期明年環球樓價升幅約7%。

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