KENNEDY 38首推70伙折實均呎2.68萬 稍低同區二手價

文章日期:2021年11月11日 16:55

近日部署三盤齊發的新地(0016),旗下樓花期長約15個月的西區堅尼地城新盤 KENNEDY 38,今日上載首張價單;新地副董事總經理雷霆表示,項目首推單位涉70伙,折實均呎26888元,比附近二手屋苑如IMPERIAL KENNEDY、浚峰近期成交實呎約2.8至2.9萬元,低5%至8%。

雷霆認為,項目鄰近港鐵站,適合投資及自用,加上近日投資市場波動,相信投資者有見物業回報率佳,將重返物業市場。

新地代理副總經理唐錦江表示,KENNEDY 38首張價單提供70伙,實用面積229至299方呎,戶型包括47伙1房單位、23伙開放式單位,是次提供即供、建築期付款兩種付款方法,前者最高折扣直減樓價10%,折實價618.3萬至827.01萬元,折實實呎25117元至29956元,折實後有60伙低於800萬元,折實價計整批單位市值5.3億元。

首批入場單位為3樓H室,屬實用面積229方呎開放式戶、折實618.3萬、折實實呎2.7萬元;呎價最低是3樓G室,實用面積292方呎1房,折實價733.41萬元、折實實呎25117元。

項目將於周五起向公眾開放設於銅鑼灣的示範單位,周六起收票。

 

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