長實海之戀商場目標每月2000萬租金收入 

文章日期:2021年11月11日 16:05

長實(1113)旗下荃灣海之戀商場開業近兩年,至近日正式開幕。長實地產投資董事黃思行表示,受惠新冠疫情好轉、屯馬線全線通車,商場人流增加,近月商場全數商舖已全數出租,涉及約40%餐廳、20%零售業及40%生活配套服務。她指出,租戶平均呎租由50元至400元不等,目標每月租金收入2000萬元。

海之戀商場餐廳佔比較一般商場為多,黃思行認為,在疫情下市民喜歡外出用饍「打卡」,海之戀商場位於海濱有地利優勢,海景餐廳有助吸引人流。另日本超市DON DON DONKI屬該商場之招牌商店,近日更開放全球首間DON DON DONKI迴轉壽司店。

黃續指,DON DON DONKI開業至今近兩年,為商場吸引不少人流,近期亦承租額外1萬方呎樓面,由原本5萬方呎增至6萬方呎,成為全港最大的DON DON DONKI。

此外,長實亦成功引入維多利亞(海之戀)國際幼稚園暨幼兒園,將為該機構首間位於新界區的幼稚園,預計2022年9月投入服務。黃思行指,慶幸疫情期間未有太多租戶退租,商場開業至今僅兩年,集團現時仍未着手與租戶商議租金,預計未來會按個別行業上調租金。長實短期內希望先做好推廣,預計11月初至農曆新年進行推廣,涉資共2000萬元,包括購物優惠、節日佈置及廣告等。

 

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