新盤熱銷帶動元朗二手 新元中三房980萬沽

文章日期:2021年11月15日 15:23

長實(1113)洪水橋#LYOS、新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第2期近期推出均錄得理想銷情,帶動新界西北區二手成交。中原副區域營業經理王勤學表示,過去周末兩日元朗連錄22宗二手成交,較上周末同期15宗按周升近5成。王指出,區內老牌屋苑新元朗中心,新錄5座中層F室易手,屬實用面積780方呎3房連套房間隔,成交價980萬元、實呎12564元;原業主叫價1100萬元放盤,議價後減價120萬元或約11%成交。原業主早於1997年中以490萬元購入,持貨24年,帳面獲利490萬元,單位期內升值1倍。

另外,YOHO Town亦錄2座中層F室易手,屬實用面積393方呎2房間隔,原業主叫價743萬元,獲上車客零議價承接、實呎18906元;原業主2016年9月以460萬元購入,持貨5年,帳面獲利283萬元或62%。

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