市場憧憬中港快將通關,加上消費市道稍見回暖,核心區舖位剛錄大額租務成交。資深投資者黎永滔確認,其持有的銅鑼灣景隆街7號全幢4層舖位,近日以月租約80萬元租出。資料顯示,黎永滔2012年零售高峰期以約3.68億元買入前身為顯輝中心的景隆街7號,至2019年完成重建,一直未獲承租,最新成交租金較高峰期叫租約150萬元低約47%,舖位面積約4100方呎,呎租即約195元。
雖然今次舖位租金大幅低於高峰期叫價,不過,黎永滔接受本報查詢時回應,以現水平來說算是市價水平。他又指,舖位由一高檔時尚品牌租用,預計明年開幕,租約期3年。對於未來舖位市況,他認為會逐步復甦,並指,「現時問盤的人比以前多」,租戶亦願意落戶核心地區。
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