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美孚新邨凸海4房2320萬易手 較市價低7%
荔枝角老牌指標屋苑荔枝角美孚新邨，新錄一宗海景大宅成交；市場消息指，美孚新邨8期百老匯街108號中高層B室，屬屋苑罕有凸海單位，實用面積1373方呎，原則4房間隔。原業主早前在市場開價2680萬元，最新以2320萬元易手，減價360萬元或13.4%，實呎16,987元。區內代理指，屋苑今年6月曾錄另一宗同類凸海戶成交，單位實用面積1370方呎，當時成交價2490萬元，實呎18,175元，意味同類戶型的呎價5個月跌約6.5%
不過，原業主於2011年1月以1338萬買入(及後在2016年8月1680萬內部轉讓)，以原購入價計，持貨逾10年，帳面獲利982萬元或升73%。另美孚新邨本月暫錄21宗成交，平均實呎約13,611元。
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