太古城高層特色戶2238萬沽 呎價破3萬今年最高

文章日期:2021年11月25日 14:52

自去年初本地爆發新冠疫情以來,龍頭屋苑鰂魚涌太古城呎價未有大幅回調外,近日更錄得屋苑今年來首宗實呎破3萬元成交。中原高級區域營業董事張光耀指,太古城本月至今累錄15宗成交,平均成交實呎約1.9萬元,較10月平均實呎20909元回落近一成,惟屋苑新近仍錄高價成交,其中位於樓齡約37年、太古城東海閣頂層連天台特色戶,實用面積723方呎,3房間隔、望海景,以2238萬元成交,實呎30954元,屬今年太古城首宗實呎破3萬元之成交(為屋苑歷來第三高呎價紀錄);原業主早於1999年以518萬元買入上址,持貨22年,是次轉手帳面獲利1720萬元或逾3倍。

翻查資料,連同上述成交,太古城歷來錄得3宗呎價破3萬之成交;另兩宗均於2020年錄得,成交呎價分別為32034元及31558元。換言之,上述最新成交呎價創太古城歷來第三高。

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