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盛滙2680萬購旺角地舖 今年累購23舖涉資5億
市場盛傳12月中、港兩地將作有限度通關，有關消息利好商舖市場，令投資者加快入市步伐。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，最新以2680萬元購入旺角染布房街16號地舖，建築面積800方呎，原業主叫價3200萬元，議價後減價520萬元或16%、以2680萬元易手，呎價3.35萬元；目前商舖租予酒吧，月租6萬元、租期至2022年3月，即盛滙可享租金回報2.7厘。
原業主早於1981年以170萬元買入該舖位，持貨40年，轉售帳面獲利2510萬元，物業升值近15倍。
李氏指，染布房街16號樓齡逾60年，具收購潛力。而此舖鄰近亞皆老街，及未來旺角洗衣街前水務署100億元重建項目， 預計日後通關後及大型項目落成後，人流及消費力將上升，故購入作中長線投資。他透露，此舖是基金今年購入第23間街舖、共涉資5億元，而今年暫沽出12間街舖，套現約2.4億元。