北都概念下天巒洋房罕見獲利 6年帳升13%

文章日期:2021年11月25日 19:20

北部都會區概念下,帶動新界北一帶二手洋房交投明顯增加。利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏指,上水天巒本月累錄5宗成交,包括瑞奇大道雙號洋房,實用面積1576方呎,為3房3套連工人房間隔,新近以2360萬元易手,實呎14975元。原業主於2015年1月,以約2080萬元購入上述單位,持貨約6年,帳面獲利約280萬元或約13%,屬屋苑近年罕見帳面獲利二手個案。參考代理數據,天巒近10宗註冊成交均為帳面蝕讓個案,蝕幅由2%至35%不等。黃補充,天巒現時約有45個放盤,入場價由2,300萬元起。

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