明報APP
即時地產新聞
利嘉閣陳海潮：上月官方樓指跌幅14個月最大 但看好年底再破頂
本港樓價高位反覆，利嘉閣研究部主管陳海潮指出，10月份差估署樓價指數按月下跌0.85%，為14個月來最大按月跌幅，主要反映9月下旬至10月上旬，市場一度傳出中央可能改變本港樓市遊戲規則，以及觀望10月初施政報告措施，令交投減少及樓價出現較顯著回落。
不過，陳估計，施政報告公布後，並無短期樓市調整措施，因此對短期樓市及樓價影響有限；反而市場消化報告後，掃除不明朗因素，在發展商積極推盤下，買家入市轉趨積極，近期一手新盤旺銷，亦帶動二手交投回升，成為樓價支撐點。
他預期，本月樓價走勢將展現將平穩至微升，估計升幅約0.5%左右；而隨著12月份預料有通關效應，樓價升幅有望擴大，按月再升1%，因此預計年底差估署樓價指數可衝破400點大關，有力再次破頂。
其他報道