CCL八大指數齊下挫 15個月首見

文章日期:2021年11月26日 16:16

差估署最新公布10月私宅售價指數連跌兩個月之際,具體反映11月1日至7日地產市況的中原城市領先指數CCL,本周八大指數齊告下跌,是2020年8月(65周)、即約1年零3個月以來首見。

整體指數方面,CCL報186.90點,按周跌0.76%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報188.50點,按周跌0.97%;CCL(中小型單位)報186.59點,按周跌0.90%;CCL(大型單位)報188.50點,按周跌0.06%,結束3周連升。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,上述數據主要是反映美國聯儲局宣布縮減買債當周的市況。相對上周CCL四大整體指數齊升,今周齊回軟,樓價高位爭持未結束,但相信並非轉勢掉頭向下。

黃續指,近7周計,CCL於186點至188點之間窄幅徘徊,期間累跌1.07%;同期CCL Mass於188點至190點之間徘徊,期間累跌1.90%;CCL(中小型單位)於186點至188點之間窄幅徘徊,期間累跌1.58%;CCL(大型單位)波幅相對較大,近7周於183點至188點之間反覆,累升1.62%。

四大分區方面,港島CCL Mass最新報191.81點,按周跌2.00%,指數上周急升而今周回軟;九龍CCL Mass報181.89點,按周跌0.16%;新界西CCL Mass報176.02點,按周跌1.16%,連跌2周共1.24%;新界東CCL Mass報198.00點,為23周即逾5個月新低,按周跌0.64%,連跌2周共1.61%。

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