年底多個新盤入伙,投資客近日開始預先放租單位。美聯物業助理營業董事謝錦成表示,近日準備收樓的啟德尚.珒溋剛錄得首宗預租成交,位於1座中層G室,實用面積852方呎,屬3房1套連工人套間隔,向正東,望內園及啟德河景,新近獲租客未睇樓下以月租3.78萬元預租,實用呎租約44.4元。業主今年7月才以2457.35萬元購入,租金回報約1.8厘。
謝錦成透露,尚.珒溋現時未有租盤有匙可睇樓,預計月中可收樓。他補充,尚.珒溋現市場有逾60個放租盤,以1房及2房單位為主,每月叫租1.65萬元起,預計該屋苑實用呎租可維持於40至50元水平。
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