心光盲人院改劃住宅 擬建83伙海景千呎大戶

文章日期:2021年12月3日 13:13

心光盲人院改劃擾攘多年,再有新發展方案。心光盲人院暨學校早前向城規會申請改建住宅,涉83伙。

據城規會文件顯示,項目位於薄扶林道131號心光盲人院暨學校,地盤面積6.95萬方呎,申請人擬議由「政府、機構或社區」地帶,改劃為「綜合發展區」或「住宅(丙類)7」,計劃以1.9倍地積比率作發展,以興建5幢不多於9層高的住宅大廈,提供83伙、平均面積1592方呎的住宅單位,以3房及4房戶佔多,戶戶向西南享海景,總樓面約13.2萬方呎。

申請人指,心光盲人院暨學校已覓得新址,將在東涌興建院舍及學校,惟目前學校要面對搬遷及發展帶來的財政壓力,故申請人冀能土地改劃申請,令項目順利進行。

翻查資料,恒隆地產(0101)以私人協約方式投得上述項目的重建權,學校過去曾先後多次就項目申請住宅,皆遭城規會拒絕,對上一次申請是2009年提出,學校提出申建地積比率為2.1 倍、樓面14.6萬方呎,並提供兩個發展方案,分別興建3幢14層高住宅(84 伙),或興建6幢6層高住宅(72伙)。

 

 

 

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