皓日首推百伙折實均呎2.15萬 1房689萬入場 

文章日期:2021年12月3日 13:16

12月首個全新盤登場,九龍灣逾30年來首個新盤、恒隆地產(0101)九龍灣皓日今日開價,首批100伙,折實均呎21548元,1房入場費688.8萬元起。 

恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示,九龍灣首張價單涉及100伙,佔全盤294伙約34%。單位實用面積320至771方呎,包括39伙1房、50伙2房及11伙3房戶。價單定價717.5萬至1770.3萬元,實呎20914元至24841元,平均呎價22446元。 

提供三種付款方法,120天現金付款最高折扣4%,折實價688.8萬至1699.5萬元,折實實呎20076元至23847元,折實均呎21548元。另項目不提供發展商按揭,而中銀香港及渣打均為項目按揭貸款。 

彭頌欣形容開價為「街坊開心置業價」,定價參考九龍東一手住宅,認為有一定折讓。皓日將於今日起收票,每人最多可入兩票,預計最快月內開售。 

根據市場消息,九龍灣指標屋苑例如德福花園、淘大花園、得寶花園,近期二手呎價約1.6萬元,項目首批價錢比同區二手高出34%。全新盤方面,九龍灣多年沒有新盤供應,啟德新盤如維港一號,日前加推173伙,折實均呎25515元,皓日較之低15%。

 

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