CCL七大指數齊回升 獨港島樓價跌

文章日期:2021年12月3日 16:05

樓價走勢繼續在高位反覆,具體反映11月8日至14日市況的中原城市領先指數CCL,本周7大指數齊回升,其中CCL報188.34點,按周升0.77%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報190.12點,按周升0.86%;CCL(中小型單位)報188.17點,按周升0.85%;CCL(大型單位)報189.18點,按周升0.36%。

CCL近8周、即約兩個月於186點至188點之間窄幅爭持,期間累跌0.31%;同期CCL Mass於188點至190點之間窄幅爭持,期間累跌1.06%;CCL(中小型單位)於186點至188點之間窄幅爭持,期間累跌0.74%;CCL(大型單位)於183點至189點之間反覆,累升1.99%。

近3周計,CCL四大整體指數持續一周齊升,一周齊跌,交錯出現,短期樓價走勢繼續高位反覆爭持。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,美國啟動減買債後首周,CCL七大指數齊回升,亮點是新界兩區樓價單周升幅顯著,當中新界西CCL Mass最新報178.95點,創歷史次高,按周升1.66%,升幅9周以來最大,結束2周連跌;新界東CCL Mass報202.11點,按周升2.08%,升幅11周以來最大,結束2周連跌。

市區方面,九龍CCL Mass報183.12點,按周升0.68%,升幅12周即約3個月以來最大;港島CCL_ Mass報190.99點,按周跌0.43%,連跌2周共2.42%。

至於本港出現新冠變種病毒,將於12月下旬公布的CCL才開始反映。

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