外資基金2.8億放售牛頭角3萬呎巨舖

文章日期:2021年12月6日 16:37

恒隆(0101)九龍灣皓日推售在即,同區業主放售大樓面商業項目。高力資本市場及投資服務部董事楊誠峰指,由外資基金持有的九龍灣牛頭角道55號利基大廈地下全層、S座1樓及2樓全層、C及D座1樓及2樓寫字樓D、E、F,總實用面積約30,000方呎,現叫價約2.8億元放售,呎價即約9333元。他表示,物業現時由優質連鎖租戶全部承租,租金收入穩定,回報率極高,將以現況連租約出售。

上述物業位於牛頭角道及觀塘道交界,屬牛頭角商業核心地段,毗鄰淘大花園,人流極為暢旺,九龍灣Don Don Donki即位於出售物業毗鄰的淘大商場內,可見區內民生商戶需求極大;距離港鐵九龍灣站僅5分鐘步程,而各主要交通工具均可到達。區內圍繞多個大型屋苑、屋邨,如德福花園、得寶花園及彩盈邨等,大部份均設有零售商舖、商場及餐廳。

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