上月新增3盤申預售涉1476伙 信置錦上路站1A佔715伙

文章日期:2021年12月6日 17:48

地政總署公布,11月共有3個預售樓花新申請,涉及1476伙。其中最大規模是港鐵錦上路站上蓋項目第1A期,由信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)於2017年以83.3億投得,當時每方呎樓面地價6735元。第1A期涉及715伙,預計2024年6月底落成。

待批預售樓花破1.6萬伙創3年新高

此外,啟德跑道地再有新盤申預售,中海外、恒地(0012)及會德豐2019年3月以98.9億元投得承豐道19號第1期,提供361伙,預計在2024年中落成。另外,由新地(0016)及長實(1113)合作的屯門小秀村第1期項目亦申預售,提供400伙,預計2024年3月落成。項目2019年1月完成約17.3億元補地價,每方呎樓面補地價約4990元。

計及上述3個新盤新增的預售申請,現時共有30個住宅項目待批預售樓花同意書,涉及16,011伙(扣除世茂延坪道9號項目減少4伙至332伙),比10月時的14,662伙再多1476伙,為2018年8月16810伙後逾3年按月新高。

大嶼山長沙「嵐玥」批預售

至於11月亦共批出2份預售樓花同意書,包括信置(0083)、已上載樓書的上環ONE CENTRAL PLACE;以及嘉源發展旗下的大嶼山長沙洋房項目嵐玥。翻查資料,嵐玥屬於雅居樂(3383)副主席陳卓賢長子陳思銘的私人投資項目,他於2017年以2.1億元投得該地皮,每方呎樓面地價接近2萬元,創離島地皮樓面呎價新高;嵐玥位於大嶼山長沙38號,共設有兩幢洋房,預計落成日期為2022年12月。

其他報道

YOHO Midtown 1房778萬破頂價易手

外資基金2.8億放售牛頭角3萬呎巨舖

皓日暫收逾千票超額9倍 料周末首輪賣

緹山、滿名山各錄公司客入市 共涉近5150萬辣稅

新世界鄭志剛:倡以市價五折售私人資助房屋 新界西起300伙作試點

星之谷莊錦輝:物業交易替代付款機制可保障買賣雙方

太古城本月暫錄3成交 兩房則王呎售1.9萬

牽晴間本月開齋 兩房呎售逾1.3萬

7盤5365伙月內入伙 康城佔近七成 分析:短期區內租金勢受壓

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款