羅素街地舖3.8億放售 高57年前購入價3877倍

文章日期:2021年12月6日 18:36

市場憧憬通關後內地旅客重臨,吸引業主放售旗下物業,就連過往近乎只租不賣的銅鑼灣羅素街正對時代廣場一段,亦罕有錄得舖位放售。中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,羅素街28號地下舖位,面積約800方呎,現以約3.8億元放售,呎價即約47.5萬元。

正對時代廣場 每呎叫價近48萬

物業現以交吉形式放售,現時該舖位獲連鎖口罩店短期租用,月租約12.5萬元。資料顯示,物業於2014年零售高峰期,曾獲知名護膚品牌以每月逾140萬元續租。黃氏指,該舖地理環境優越,屬羅素街旺段,正對區內著名地標時代廣場,人流如鯽,周遭舖位多由大發展商持有作長線收租,羅素街昔日亦被稱為全球最貴舖租地段,發展潛力相當高。另資料顯示,原業主於1964年以9.8萬元購入,及後曾內部轉讓,持貨57年,現放售價較當年購入價高出3877倍。

黃氏續稱,羅素街早前亦錄得一宗鐘錶店承租個案,該物業為羅素街59號地下B4號舖,面積約900方呎,成交月租約20萬元,呎租即約222元。

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