柏傲莊III添兩宗取消交易 本月首周共11宗

文章日期:2021年12月7日 16:47

今年6月開售、但7月爆出建築質量出問題而需拆卸重建的新世界(0017)、港鐵大圍站柏傲莊III,自8月13日首錄3宗取消交易後,近4個月來陸續有買家取消交易;踏入12月上旬,由於當天採用180日現金付款的買家的「上會期」逼近,不乏再有買家選擇離場有關。據成交紀錄冊顯示,柏傲莊III新增兩宗取消交易個案,有關單位實用527及998方呎,屬第1A座的2房和4房戶,原成交價1018.3萬、2515.3萬元,2宗成交涉資逾3533萬元,買家分別選用建築期付款、選用優越建築期付款(只限3、4房大單位買家)。

據成交紀錄冊顯示,連同上述2宗取消交易,柏傲莊III踏入12月首周以來,共錄得11宗取消交易個案、涉銷售總值約1.79億元;在該11宗取消交易個案中,7宗的買家選用180日現金即供付款、3宗的買家選用優越建築期付款(只限3、4房大單位買家)、1宗採建築期付款。

若以8月13日首錄3宗取消交易開始計,同類個案已累積增加至113宗,佔項目累售單位總數約845伙逾13%,相關單位涉銷售總值約18億元,當中約44%取消交易個案、即50宗成交的買家是採180日現金即供付款,料與12月上旬「上會期」臨近,買家選擇離場有關。

據了解,屋宇署已批出柏傲莊III的施工方案,預計12月開始動工拆樓;新世界較早前表示,集團與港鐵已取得共識,現階段不會對短期內需上會的買家殺訂及罰息。

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